Casa Indipendente in Vendita Torino Precollina - Rif. MDA 19

€ 265.000


CASA IN VENDITA A REAGLIE TORINO
Per chi ama vivere in mezzo alla natura, circondato dal verde, lontano dal traffico e dallo smog, ma vuole usufruire delle comodità della città, a soli 3 km da corso Casale e a 15 minuti da Piazza Vittorio, si propone in vendita una casa libera su 3 lati di 154 mq. catastali, con giardino di circa 600 mq. All'interno del giardino c'è un piccolo stagno con pesci rossi e ninfee alimentato da acqua sorgente, la stessa che alimenta un pozzo, molto utile nella stagione estiva per l'irrigazione.
La casa è stata oggetto di una recente e profonda ristrutturazione. La casa da un lato si presenta su 3 livelli permettendo di avere un locale-studio al piano mansardato.
Al piano terra troviamo un soggiorno centrale con da un lato una cucina con locale dispensa/lavanderia e dall'altro una zona pranzo con la scala che porta al piano superiore, dove troviamo una prima camera con soffitto e travi in legno a vista, una zona armadi, un'area disimpegno e un primo bagno, una seconda camera servita da un bagno padronale. Entrambe le camere hanno accesso diretto su una balconata che insiste su 2 lati della casa.
Il riscaldamento alimentato con caldaia a condensazione è in parte a pavimento e in parte con termosifoni; la presenza di 3 canne fumarie offre la possibilità di usare anche stufe sia a legna che a pellet.
Volendo arricchire la proprietà, è possibile integrare l'acquisto con ulteriore terreno con magazzino ed eventualmente anche un'area boschiva; il tutto è circondato da recinzione.
Per chi vuole fare delle belle passeggiate nei boschi di fronte alla proprietà passa il sentiero dell'anello verde di Torino.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Classe Energetica

  • Classe Energetica: F
  • EPgl (da fonti rinnovabili):2,67 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):242,81 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:sufficiente
  • Efficienza invernale:scarsa

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 154
  • Condizioni: ristrutturato
  • Disponibilità: -
  • 2 Servizi
  • 5 Num. Vani
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 3
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Giardino: privato

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